2009〜2019年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
東京都
175.6万円/㎡
前年比+27.5%
国分寺市
108.9万円/㎡
前年比-7.9%
サンクレイドル西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 63.84㎡の場合
相場
4,083万円
64.0万円/㎡
3,730
3,965
4,201
4,436
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,965万円〜4,201万円
62.1万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクレイドル西国分寺
3,980万円（62.3万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,980万円 | 62.3万円 | 4階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,080万円 | 63.9万円 | 4階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 68.6万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 4,080万円 | 63.9万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 4,180万円 | 65.5万円 | 7階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/22 | 3,880万円 | 60.8万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/10/22 | 3,880万円 | 60.8万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/15 | 4,180万円 | 62.1万円 | 7階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,400万円 | 53.3万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/01 | 3,480万円 | 54.5万円 | 3階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 3,490万円 | 54.7万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,880万円 | 49.2万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/18 | 3,490万円 | 51.8万円 | 2階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,190万円 | 54.3万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | サンクレイドル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2022/08/12 | アビダス西国分寺 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | ネクステージ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.7㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/06 | グランフラッツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅11分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/27 | イニシア国分寺本町 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅6分 | 4,200万円 | 61.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/31 | グローベルザ・国分寺クリスタ 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2022/01/18 | ザ・パークハウス国分寺プレイス 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ西国分寺 国分寺市西元町二丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2020/12/04 | ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,270万円 | 67.3万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/29 | アトラス国分寺ステーションテラス 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 5,280万円 | 90.7万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2021/04/17 | アトラス国分寺本町 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | SRC |
| 2021/09/14 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅10分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレアホームズ国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅5分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファインスクェア国分寺東元町 国分寺市東元町三丁目 | 国分寺駅10分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、国分寺市では7.9%下落しています。